Te koop Unieke Art Deco villa op 943 m²

< terug naar overzicht

€2.375.000

Te GENT, Paul de Smet de Naeyerplein 14 aan het Miljoenenkwartier, de residentiële woonwijk uit het interbellum.

Paul de Smet de Naeyerplein nr 14 te 9000 GENT

Bekijk op kaart
  • Gent
  • 541 m²
  • 5
  • 2
  • 1
  • ja
  • ja
  • 943

Unieke art deco villa te Gent.

De villa werd gebouwd in 1927, naar een ontwerp van architect Oscar Vandenhoeck.

Achteraan de villa is er een spectaculaire aanbouw, mooi geïntegreerd (1992 - architect Paul Lievevrouw).

Er is een afzonderlijke garage in de tuin.

Combinatie werken / wonen is perfekt mogelijk. Er zijn twee aansluitingen voor elektriciteit.

Het buitenschilderwerk is in nieuwe, oorspronkelijke staat.


Indeling :

Gelijkvloers :

  • centrale inkomhal, achteraan uitgevend op de hedendaagse aanbouw
  • 6 symmetrisch verdeelde plaatsen, links en rechts van de middengang

Aanbouw :

  • Keuken met eetruimte, uitgevend op de tuin
  • Tussenverdiep met passerelle en doorgang naar de eerste verdieping van de villa
  • Split level met open zitplaats en salon. Heel veel licht.

Eerste verdieping :

  • 5 slaapkamers en 1 badkamer

Tweede verdieping :

  • ingerichte zolderstudio
  • afzonderlijke badkamer
  • multifunctionele ruimte

Ondergronds :

  • volledig bebouwd, zeer ruim, met o.a. waskelder en wijnkelder.

Tuin :

  • aangelegd, met prieeltje, Zuid-oriëntatie, aan de straatzijde voorzien van hek in smeedwerk.
  • garage met tuinberging.

WETENSWAARDIG …

Deze ‘Villa Overfeldt’ werd gebouwd in opdracht van Rodolf Overfeldt, stichter van de eerste Vlaamse verzekeringsmaatschappij Noordstar en Boerhaave.

De terreinen van de WereldEXPO Gent 1913 werden na afloop in 1924 door de stad Gent verkaveld en in diverse bouwpercelen TE KOOP aangeboden. Tussen 1925 en 1940 werden hier op korte tijd niet minder dan 252 woningen opgetrokken. Deze nieuw aangelegde wijk was duidelijk bestemd voor de rijkere burgerij, vandaar de latere naam Miljoenenkwartier. ‘Villa Overfeldt’ werd als één van de eersten in 1927 opgetrokken op één van de mooiste, gelijkmatige percelen, met bovendien een perfekte Zuid-oriëntatie.

De Exposition des Arts Decoratifs van 1925 in Parijs werd de naamgever van een stijl in de kunstnijverheid en architectuur die er centraal stond : Art Deco. Deze decoratieve stijl geraakte sterk in de mode tijdens het Interbellum. De villa behoort écht tot de Art Deco, waardoor zij is aangeduid als “beschermd monument” en als “vastgesteld bouwkundig erfgoed”. De vensters zijn voorzien van prachtige glasramen met een kleurrijke combinatie van geometrische vormen en krullende motieven.

Het tegenoverliggende park verwijst naar de belangrijke Gentse politicus Paul de Smet de Naeyer die tot tweemaal toe premier was van de naar hem genaamde regeringen (1896-1899 en 1899-1907).

Het Sint Pieters station bevindt zich op wandelafstand.

  • Gent
  • 541 m²
  • 5
  • 2
  • 1
  • ja
  • ja
  • 943

Technisch

Beschikbaar
bij de akte
EPC
386 kWh/m² jaar
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
3.832 EUR
Electriciteitsattest
volledig conform