€425.000
Landelijk gelegen woning op een perceel van 664 m²
Pietendries 5, 9910 Knesselare
Bekijk op kaart
De woning is een halfopen bebouwing met links de oprit voor de auto's.
Aangenaam, instapklaar gezellige woning , landelijk gelegen. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met alle modern comfort. Met aanwezigheid van een aangename zuidgeoriënteerde tuin en een groot terras met zonneluifel en 41 zonnepanelen.
Indeling: Inkom, leefruimte met houtkachel en afzonderlijke zitruimte of bureel langsheen de straatkant. Grote volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend toilet en douche beneden. Verdieping : ingemaakte kast, 2 aangename slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet
Troeven:
- Rustig wonen in het groen met privacy
- Instapklaar en zeer goed onderhouden
- Praktische indeling en slapen op de verdieping
- Ideaal voor koppel met evt. 1 kind, er zijn 2 slaapkamers
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 500 EUR
Attesten :
- EK: conform dd. 2018
- EPC: 85 kWh/m²=LABEL A
- Geen asbest aanwezig
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 500 EUR
- Perceelscore of P-score B
- Gebouwenscore of G-score B
- Ligging in Signaalgebied :neen
- Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied : neen
- Ligging in een risicozone voor overstromingen : neen
De woning werd in 1997 gebouwd, maar de afwerking is pas van 2017 - nl keuken, badkamer, slaapkamers, warmtepompen, kachel in living. Recenter : zonnepanelen (122 m²) in 2022, terras, enkele ramen vervangen met HR glas en de zonneluifel in 2025.
Deze woning is gelegen in het charmante gehucht Pietendries, een van de mooiste landelijke plekjes van Aalter-Knesselare. Omringd door uitgestrekte velden, prachtige natuur en schilderachtige wandel- en fietswegen geniet u hier elke dag van rust, ruimte en een uniek groen kader. De omgeving ademt authenticiteit en charme uit, mede dankzij de nabijgelegen historische Pietendriesmolen, een geliefd herkenningspunt in de streek. Ondanks de rustige ligging bevinden winkels, scholen, horeca en het station van Aalter zich op korte afstand. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: landelijk wonen in een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Gent, Brugge en de kust
Bezoek na afspraak : mail met uw naam, adres en telefoon info@kensington.be om bezichtiging